随着我国房地产市场的不断发展，公积金贷款成为了很多购房者解决购房资金问题的重要途径。哈尔滨作为我国东北地区的重要城市，其公积金贷款政策一直以来都受到广大在职人员的关注。本文将为您详细解析哈尔滨在职公积金贷款额度及其相关规定。

一、哈尔滨公积金贷款额度

1. 单职工申请住房公积金贷款最高额度为60万元；

2. 双职工申请住房公积金贷款最高额度为80万元；

3. 如果住房公积金个人贷款的可贷额度无法满足借款人需求，借款人可以选择组合贷款方式，即向公积金中心指定的受托银行继续申请商业贷款。

二、公积金贷款范围及条件

1. 哈尔滨在职人员在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请公积金贷款；

2. 购买的自住住房应为国有土地上修建的住宅用地，并已取得土地使用权及房屋所有权；

3. 首次申请公积金贷款，首付款比例不得低于购房总价款的20%；

4. 已结清公积金贷款，为改善居住条件再次申请公积金贷款，购买普通自住房（建筑面积144平方米以下）的，首付款比例不得低于购房总价款的20%；购买建筑面积144平方米以上商品住房的，首付款比例不得低于购房总价款的30%。

三、公积金贷款优惠政策

1. 提高公积金贷款额度，单职工提高至60万元，双职工提高至80万元；

2. 异地缴存职工在哈尔滨购房与本地职工享受同等贷款政策；

3. 发展公积金商业银行组合贷款业务，为申请职工开通组合贷款一站式服务；

4. 放宽二手房贷款房龄年限，由20年提高到30年，贷款年限与房龄之和不超过50年。

总之，哈尔滨公积金贷款额度及政策为广大在职人员提供了有力的购房支持。如果您有购房需求，不妨关注一下当地的公积金贷款政策，合理利用公积金贷款，减轻购房压力。在申请公积金贷款时，请务必了解清楚相关条件及要求，确保顺利办理贷款手续。